針對建商一窩蜂推出「小宅」，台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔，以免供過於求。
陳昆和指出，現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主，由於年輕人基本薪資不漲，導致消費族群轉為低總價低自備款的「小宅」市場，但一窩蜂推「小宅」，將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機，他奉勸建築同業於推案前，要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶，稍作彈性整理，才能精準掌握市場需求。
陳昆和強調，去年國內房市雖遭房地合一、一例一休等多項利空政策重擊，仍逆勢反轉工程塑膠呈價跌量增局面，從各項數據顯示，不論建築同業或者是消費大眾，都看好台南市發展前景，從一○六年該公會會員家數再創新高，總計有五百三十家即可看出端倪。
現今人類生活已經越來越方便，但在第二次工業革命之前，其實發展並沒有那迅速，生活也不是處處都便利，現在就連在超商如：7-11、全家、全聯，這些地方看到的瓶瓶罐罐、塑膠製品、加工塑膠、包裝、紙袋紙箱、鐵鋁罐、玻璃罐等等，這些東西的廣泛出現，都是因為工業時代的發展，能夠實現大量生產才有現在的便利性，當時工業革命以電力為代表，石油為主要能源，在這兩項重要的條件下，開啟了工業革命，主要以鋼鐵、鐵路、電力和化學性質的物品發展為主，當然也有其他的項目，例如：工程塑膠、工業機械、飛機機械、汽車的商業化、民生消費用品等等的大量生產，在這樣的條件下，出現許多塑膠加工重要的創新跟發明，帶領人類邁向更方便美好的生活，像是工程塑膠的出現更是可以應用在許多機械構造或是生活上。
陳昆和說，展望今年在國際貨幣基金會預估經濟成長率為百分之三點七的正面消息來觀察，在國內利多政策如所得稅可望取消最高稅率百分之四十五等，民眾購屋信心增加，市場交易漸熱絡，預期今年台南房市將呈「價量齊揚」的局勢。
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