針對建商一窩蜂推出「小宅」，台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔，以免供過於求。

陳昆和指出，現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主，由於年輕人基本薪資不漲，導致消費族群轉為低總價低自備款的「小宅」市場，但一窩蜂推「小宅」，將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機，他奉勸建築同業於推案前，要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶，稍作彈性整理，才能精準掌握市場需求。

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